Взять ипотечный кредит под низкий процент в Самаре

Ипотечный кредит представляет из себя одну из форм залога. При такой форме залога, как правило, всё закладываемое недвижимое имущество (земельный участок, квартира, дом) остается в собственности у заёмщика.

Ипотека возможна тогда, когда приобретаемая недвижимость поступает в залог банку, где вы желаете приобрести кредит, в качестве гарантии возврата денежных средств по кредиту.

Так же, ипотечным кредитом можно назвать и залог уже существующего у клиента банка недвижимого имущества для осуществления получения им займа или кредита. Но, в этом случае нужно обратить внимание на цель кредита: например, строительство нового жилья или же ремонт.


Ваш отзыв поможет нам улучшить сайт

Вы нашли то, что искали?

Loading ... Loading ...

Кредитные ловушки, вы должны знать!



Как выбрать выгодный кредит

Какие же существуют кредиты?

1) Во-первых, кредиты можно разделить по срокам. Выделяют

  • Краткосрочные кредиты, выдаваемые на срок от нескольких месяцев, до одного года.
  • Среднесрочные, срок кредитования по которым не превышает 5 лет.
  • Долгосрочные, со сроком кредитования от 5 лет и более. Процедура оформления данного вида кредитования длительная и трудоемкая.

Порой банк просит предоставить залог, в роли которого может выступать любое личное движимое или недвижимое имущество. При отсутствии залога можно предоставить поручителя и оформить договор страхования. После подачи всех необходимых документов происходит проверка кредитной истории и платежеспособности заемщика.

Необходимо принимать во внимание, чем больше срок кредита, тем больше придется переплатить за покупку. Во многих банках предусмотрена система штрафов на досрочное погашение, в данном случае можно потерять часть личного дохода.

2) Во-вторых, кредиты различаются по способам погашения платежей. Существуют аннуитетные или равные платежи и дифференцированные (уменьшающиеся) платежи. При аннуитетных платежах заемщик, в течение всего срока кредитования, вносит равные платежи. Одинаковый размер платежей делает кредит очень удобным, хотя и более дорогим для заемщика. Кредит с дифференцированными платежами более выгоден заемщику, с финансовой точки зрения.

Возможны также индивидуальные схемы погашения займа, при которых предусмотрена отсрочка долга или процентов.

3) В-третьих, кредиты могут быть целевыми и нецелевыми. К целевым можно отнести автокредит, ипотеку, образовательный или на приобретение техники. Нецелевой кредит – это кредитные карты.

При нецелевом кредитовании риски банков существенно выше, чем при целевых, поэтому процентная ставка существенно завышена.

В сфере кредитования можно встретить кредитных брокеров, которые готовы найти оптимальные условия кредитования и подать документы в банк.

Самое главное, перед подписанием кредитного договора, внимательно изучить все условия и требования. Не бойтесь спрашивать интересующие моменты, от этого зависит ваше финансовое положение. И конечно же, трезво оценивайте свои возможности по обслуживанию кредита.