Последнее Ипотека Новости

Ипотечный кредит на новое жилье

На сегодня все мировые банки активно разрабатывают планы по развитию ипотечного кредитования новостроек. ...

Оценка стоимости квартиры для ипотеки

Если брать квартиру в ипотеку, то перед тем, как идти в банк за ипотекой, нужна оценка стоимости квартиры. ...
Потребительский кредит

Потребительский кредит или ипотека — что выбрать?

Надоело скитаться от одного съемного жилья к другому, и вы все-таки решились купить квартиру. Тут перед ...
Плохая кредитная история и ипотека

Плохая кредитная история и ипотека

Довольно часто люди задаются вопросами, чем грозит плохая кредитная история, можно ли в таком случае ...

Раздел ипотечной квартиры при разводе

Часто развод является единственным решением семейных проблем, но бывает, что ипотека связывает супругов ...
Социальная ипотека

Социальная ипотека

Социальная ипотека это прекрасный вариант приобретения жилья со специальными льготными условиями. ...
Как оформить ипотечный кредит

Как быстро оформить ипотечный кредит под недвижимость

Прежде всего выбрать надежное риэлтерское бюро, которое выступит Вашим поручителем в банке. Проверить ...
Взять квартиру в ипотеку с низким процентом

Взять квартиру в ипотеку с низким процентом

Получение ипотеки с маленьким доходом. То, насколько лояльно будет относиться банк к заемщику ипотечного ...
Ипотечный кредит

Взять ипотечный кредит под низкий процент в Самаре

Ипотечный кредит представляет из себя одну из форм залога. При такой форме залога, как правило, всё ...

Кредитный калькулятор

Сумма кредита
Срок кредита
Процентная ставка
Одноразовые комиссии ?
Ежемесячные комиссии ?
Вид платежа ?
Начало выплат

Онлайн кредитный калькулятор

№ платежа Дата платежа Размер платежа Основной долг Начисленные проценты Допополн. комиссии Остаток задолженности
Итого по кредиту:

Кредитные ловушки, вы должны знать!



Как выбрать выгодный кредит

Какие же существуют кредиты?

1) Во-первых, кредиты можно разделить по срокам. Выделяют

  • Краткосрочные кредиты, выдаваемые на срок от нескольких месяцев, до одного года.
  • Среднесрочные, срок кредитования по которым не превышает 5 лет.
  • Долгосрочные, со сроком кредитования от 5 лет и более. Процедура оформления данного вида кредитования длительная и трудоемкая.

Порой банк просит предоставить залог, в роли которого может выступать любое личное движимое или недвижимое имущество. При отсутствии залога можно предоставить поручителя и оформить договор страхования. После подачи всех необходимых документов происходит проверка кредитной истории и платежеспособности заемщика.

Необходимо принимать во внимание, чем больше срок кредита, тем больше придется переплатить за покупку. Во многих банках предусмотрена система штрафов на досрочное погашение, в данном случае можно потерять часть личного дохода.

2) Во-вторых, кредиты различаются по способам погашения платежей. Существуют аннуитетные или равные платежи и дифференцированные (уменьшающиеся) платежи. При аннуитетных платежах заемщик, в течение всего срока кредитования, вносит равные платежи. Одинаковый размер платежей делает кредит очень удобным, хотя и более дорогим для заемщика. Кредит с дифференцированными платежами более выгоден заемщику, с финансовой точки зрения.

Возможны также индивидуальные схемы погашения займа, при которых предусмотрена отсрочка долга или процентов.

3) В-третьих, кредиты могут быть целевыми и нецелевыми. К целевым можно отнести автокредит, ипотеку, образовательный или на приобретение техники. Нецелевой кредит – это кредитные карты.

При нецелевом кредитовании риски банков существенно выше, чем при целевых, поэтому процентная ставка существенно завышена.

В сфере кредитования можно встретить кредитных брокеров, которые готовы найти оптимальные условия кредитования и подать документы в банк.

Самое главное, перед подписанием кредитного договора, внимательно изучить все условия и требования. Не бойтесь спрашивать интересующие моменты, от этого зависит ваше финансовое положение. И конечно же, трезво оценивайте свои возможности по обслуживанию кредита.